Sự khác biệt giữa cò đất và môi giới không được nhầm lẫn

  1. Home
  2. »
  3. Blog
  4. »
  5. Sự khác biệt giữa cò đất và môi giới không được nhầm lẫn
Tóm tắt:
Chi tiết tổng hợp kiến thức phân biệt giữa cò đất và môi giới nhanh nhất để tránh nhầm lẫn khi ra ngoài thị trường bất động sản
Chi tiết:

Ở nước ta, sự khác biệt giữa cò đất và môi giới tưởng chừng không khác nhau và dần dần mặc định hai từ này đều là chỉ chung cho một nghề. Tuy nhiên, không có một chuyên viên môi giới nào muốn bị gọi là “cò” – nghe thật sự rất mất cảm tình và nó cũng không đúng với nghề môi giới. Vậy chúng ta căn cứ vào đâu để phân biệt hai khái niệm này?

Tham khảo video:

Sự khác biệt giữa cò đất và môi giới bđs

I. Sự khác nhau giữa cò đất và môi giới

Một số tiêu chí dưới đây có thể phần nào giúp bạn giải quyết thắc mắc phân biệt cò đất và môi giới này.

1. Bằng cấp giữa cò đất và môi giới

cò đất và môi giới
cò đất và môi giới

– Môi giới: Đối với một chuyên viên môi giới thật sự, nhà tuyển dụng sẽ yêu cầu họ phải có bằng cấp, ít nhất là từ trung cấp trở lên. Tuy nhiên đó mới là tiêu chuẩn đầu vào, còn muốn trở thành môi giới nhà đất, họ sẽ cần phải học tập, trau dồi kiến thức để có được chứng chỉ hành nghề.

– Cò đất: Trong khi đó, cò đất lại không yêu cầu phải học qua trường lớp nào cả, có lẽ thứ mà họ cần chỉ là biết chữ và biết ăn nói. Vì vậy mà cò đất thường hoạt động kiểu tự phát hoặc làm cho cách doanh nghiệp nhỏ lẻ chứ ít khi được làm việc tại các tập đoàn lớn có uy tín trên thị trường.

[block id=”bai-viet-lien-quan-post”]

2. Kỹ năng giữa cò đất và môi giới

sự khác biệt giữa cò đát và môi giới
Sự khác biệt giữa cò đất và môi giới

– Môi giới: Vì đã trải qua quá trình đào tạo bài bản nên kỹ năng của một người môi giới không chỉ dừng lại ở việc cung cấp các thông tin về dự án cho khách hàng mà họ còn biết xử lý những rắc rối về pháp lý, chất lượng kỹ thuật của công trình, phong thủy, vấn đề về tài chính – tín dụng của ngân hàng… Nói chung, môi giới nhà đất là người phải biết mọi thứ liên quan đến việc mua bán, thuê nhượng bất động sản.

Chuyên viên môi giới có đầy đủ kỹ năng và biết cách làm vừa lòng khách hàng

Cò đất: Họ làm việc theo bản năng và kinh nghiệm. Nếu không có bằng cấp thì rất khó đòi hỏi ở họ sự giúp đỡ về pháp lý, các thủ tục vay tiền hoặc những vấn đề rắc rối khác. Họ dễ rơi vào cảnh nói quá nhiều, thúc ép khách hàng mà không để ý, lắng nghe xem nhu cầu thực sự của khách là gì và làm hài lòng nhu cầu đó.

3. Tỉ lệ lừa đảo giữa cò đất và môi giới

– Môi giới: Họ phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin cung cấp đến khách hàng, bởi vậy độ tin tưởng của môi giới bất động sản có thể xem như cao hơn cò mồi. Tuy nhiên, vì là những người có kỹ năng, được đào tạo nên họ sẽ biết lách luật để lừa khách hàng bằng những chiêu cao siêu hơn, chẳng hạn như tự ý ký hợp đồng, gài các điều khoản trong hợp đồng, thu tiền “hộ” người bán…

Phân biệt cò đất và môi giới
Phân biệt cò đất và môi giới

Cò đất: Thường nhằm mục đích cung cấp thông tin càng nhiều càng tốt đến khách hàng, mặc dù chưa cần biết có đúng hay không, cứ nghe bùi tai trước đã. Lời nói gió bay, có thể nay nói thế này hoặc mai nói thế khác (nếu ai gặp cò đất rồi sẽ hiểu). Tỉ lệ lừa đảo của cò mồi vì thế cao hơn chuyên viên môi giới.

4. Thông tin đến khách hàng giữa cò đất và môi giới

Môi giới bất động sản có trách nhiệm truyền đạt thông tin chính xác về tình hình Bất Động Sản đến với khách hàng. Họ phải có trách nhiệm đối với những thông tin của mình đưa ra, tạo niềm tin với khách hàng bằng những pháp lý giấy tờ hợp lệ.

Cò nhà đất chỉ cần nhắm thật nhiều thông tin là đủ. Không có  trách nhiệm phải xác thực thông tin. Đưa thông tin làm thị trường càng sôi động càng tốt. Mục đích chính để bán được sản phẩm.

[block id=”tai-app-xuong”]

II. Kết luận

Nói chung, với thời thế thật giả lẫn lộn cò đất và môi giới như hiện nay thì ngay cả khi gặp một chuyên viên môi giới chính hiệu, bạn vẫn có thể gặp nhiều tình huống dở khóc dở cười nếu môi giới bất động sản đó làm việc không có tâm. Tuy nhiên, đứng trên cương vị khách hàng thì chẳng ai muốn bị một cò mồi giả danh môi giới dắt mũi. Cora rất hi vọng thông tin đem lại giá trị và giúp bạn lựa chọn ra các nhà môi giới uy tín cùng cộng tác và đồng hành.

Tham khảo bài viết liên quan:

TOP 10 nhà môi giới cho thuê nhà Hà Nội chuyên nghiệp

Chúc quý bạn đọc luôn nhiều sức khỏe và thành công!

[block id=”form-dang-ky-tai-truoc-app”]

Bài viết liên quan: