Nếu bạn chưa từng làm môi giới bất động sản có thể bạn bắt đầu vô làm môi giới nhà phố như sang quán, cho thuê nhà, mua bán nhà, cho thuê mặt bằng, sẽ dễ hơn các bạn đã từng bán dự án, chuyên các dự án chủ đầu tư lớn nhỏ. Vì sao? Vì về cơ bản từ dưới đi lên cũng sẽ dễ hơn từ trên đi xuống.
[block id=”tai-app-xuong”]
Niềm vui khi làm môi giới BĐS dự án
Làm bán dự án về cơ bản “sướng” hơn rất nhiều, quần áo thơm tho hơn, trong tay có bộ tài liệu bán hàng, tư vấn khách, chỉ vị trí căn hộ trên sa bàn, thuộc lòng diện tích, vị trí căn hộ, hướng cửa, hướng view, phương thức thanh toán, bảng giá, bạn có thể tư vấn được cho khách.
Tư vấn xong khách thích có thể đưa khách đi xem vị trí dự án, nhà mẫu, khách thích nữa sẽ xuống cọc, chọn căn chờ ngày khách ký hợp đồng xem như xong một giao dịch mua bán. Đương nhiên để có được khách mua đôi khi một phần nhỏ là do may mắn khách gọi vào hotline, khách do đã tạo mối quan hệ, khách do trực nhà mẫu gặp, khách do khách mua rồi giới thiệu bạn, người thân vào mua chung, khách do đăng báo quảng cáo, khách do những đối tác khác đưa tới liên kết.
Đương nhiên mấu chốt bạn cũng phải đấu tranh tư tưởng, bỏ công sức, có đầu tư, làm việc rất nghiêm túc và tập trung, nắm bắt thời cơ mới làm tốt, đạt chỉ tiêu và thành tích cao.
Nơi làm việc từ chủ đầu tư đến công ty bán dự án đa phần và hầu hết đều rất chuyên nghiệp, đầu tóc gọn gàng, đồng phục tươm tất. Chính vì điều này có ngày bạn thức dậy dù có hơi mệt xíu, nhưng mặc vào bộ đồ vest, diện lên xíu cảm thấy chuyên nghiệp, có năng lượng liền.
Hãy mạnh mẽ và tự tin
Tự tin, năng lượng dồi dào, vào công ty gọi danh sách khách hàng, hỏi thăm, chào bán dự án, có bữa hên bữa xui, có bữa gọi vài cuộc gặp được khách quan tâm liền, có hôm gọi hết danh sách bị chửi nhiều mà không có được một khách quan tâm.
Bán dự án đôi khi cũng mệt mỏi, chán nản vì chính sách hoa hồng, vì dự án không tốt, vì giá cao, vì phương thức thanh toán, vì pháp lý có vấn đề, vì chủ đầu tư giao nhà trễ, vì chủ đầu tư mới lần đầu đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, vì công ty vốn ít, vì vị trí xa, vì chính sách khen thưởng, vì thiết kế không hợp lý, vì thị trường không được tốt, vì lãi suất vay cao. Bán hoài bán không được, nên bạn phải ra đi, chọn dự án khác, chọn công ty khác, hay cũng có người chọn ngành nghề khác.
[block id=”bai-viet-lien-quan-post”]
Tôi viết lên bài này nếu bạn đang làm bán dự án mà muốn chuyển qua nhà phố, nhà lẻ tôi em rằng bạn không làm nổi vì sự khắc nghiệt của mảng này. Bạn bỏ cuộc và bế tắc, hụt hẫng, mất phương hướng, nếu ngại đi lại bạn sẽ chạy không nổi, dễ bị xem thường, bị chửi nhiều hơn khen, đi tìm nhà quá cực, bạn nhìn không chuyên nghiệp lắm, quần áo cũng không đồng phục chỉn chu lắm, thêm
tìm sản phẩm trong tuyệt vọng, gặp người làm việc kiểu chợ búa nhiều, bạn dễ bị giựt phí môi giới, bị khách lợi dụng, da bị đen đúa đi, đôi khi cảm thấy cô đơn không lối thoát, bạn bị mất hy vọng và niềm tin thường xuyên. Bạn có bỏ cuộc cũng là chuyện dễ hiểu.
[block id=”tai-app-xuong”]
Bởi vì sự khắc nghiệt trong lĩnh vực nhà phố rất khủng khiếp, bạn phải cày sâu hơn, phải dẻo dai hơn, phải sắt đá hơn, và tôi là người hiểu được sự khắc nghiệt, bản chất của mảng này. Những tháng ngày mới qua mảng nhà phố tôi lên bờ xuống ruộng vì có cảm giác chạm đến sự cùng cực. Để có sự tự tin như ngày hôm nay, tôi cũng đã trải qua những cảm giác trên, nhưng tôi khác bạn ở chỗ là tôi dám chiến đấu, chiến đấu không ngừng nghỉ, nếu còn một phút để sống tôi cũng sẽ chiến đấu đến cùng.
Tổng kết
Mỗi một phân khúc có điểm khó khác nhau, có điểm hay khác nhau. Và đặc biệt trong lĩnh vực môi giới bất động sản có rất nhiều phân khúc, bạn vào làm và trải hiệm, sẽ thấy được sự đa dạng của lĩnh vực này nhiều hơn những gì bạn nghĩ trước đây.
Khi thử một hướng đi, một phân khúc mới, không có gì là quá sốc nếu bạn từ bỏ, ngược lại nếu bạn chiến thắng được tất cả những cảm xúc trên, chính bạn không ai ngoài bạn phát hiện ra được những điều vô cùng thú vị và đam mê.
Bạn sẽ trở nên dữ dội hơn, mềm mại hơn, mặn mòi hơn, chịu khó hơn, nhạy cảm hơn, sáng tạo hơn, độc lập hơn, bản lĩnh hơn rất nhiều, Tin thi đi, hay thử trọn vẹn một lần rồi sẽ biết, Cổ lên!
[block id=”form-dang-ky-tai-truoc-app”]
