Là một chuyên viên BĐS mới vào nghề thì công việc hàng ngày của chúng ta sẽ như thế nào? Bằng cách nào để tối ưu hóa hiệu suất công việc và đem lại hiệu quả cao.
Mỗi tính cách nhân viên có phương pháp xây tựng todo list làm việc khác nhau. Giải đáp này chúng tôi không đưa ra các đầu việc cụ thể bởi ngành nghề chúng ta đòi hỏi sự sáng tạo và tư duy logic.
Chúng tôi đã biên soạn nội dung giúp bạn nhìn nhận và tự mình đưa ra các hạng mục công việc dựa trên tình hình công việc thực tế của bạn.
FAQ
Kế hoạch làm việc một ngày của chuyên viên môi giới bất động sản (BĐS) bao gồm những công việc gì?
[block id=”tai-app-xuong”]
Trả lời câu hỏi bạn đọc
Một ngày làm việc cụ thể ra sao tùy thuộc vào công ty bạn đang làm việc, chính sách cũng như dự án bạn đang bán.
Tôi chỉ nói điều bạn cần, nên và phải luôn có tinh thần của một người làm môi giới. Đó là tinh thần của một chiến binh. Bạn không thể xìu xìu ễnh ểnh, bước vào công ty với bộ dạng lừ đừ, thiếu sức sống. Nếu bạn đang ở trong trường hợp này bạn nên xem lại:
- Bạn có thích làm việc tại công ty này không?
- Bạn có đam mê dự án đang bán không?
- Bạn có đồng ý với chính sách của công ty không?
- Bạn có muốn bán dự án đang bán không?
Một khi bạn đã làm môi giới, bạn phải trả lời được những câu hỏi trên, nếu như tất cả đều không thích, không phù hợp, dự án pháp lý còn chưa đâu vào đâu, giá cao, thiết kế xấu chính bạn không thích, nếu bạn là người đầu tư bạn sẽ mua dự án bạn đang bán mà mua dự án kế bên?
Lý do gì bạn lại gắn bó với công ty khi mà bên trong bạn luôn có sự đấu tranh tâm lý, thiếu sự thuyết phục khi tư vấn cho khách hàng? À, có lẽ là vì công ty còn nợ tiền hoa hồng chưa thanh toán hết, nếu nghỉ việc bạn sẽ không được nhận số tiền này. Nên đây là giai đoạn bạn chờ cho qua ngày và chuẩn bị kế hoạch mới của bản thân. Hay là bạn đang chờ dự án mới ra tiếp, cơ hội nhiều hơn, nên đành chấp nhận chờ mặc dù mỗi ngày làm việc đều mệt mỏi và chán nản.
Tôi nghĩ để có một ngày làm việc hăng say và chủ động các bạn nên thức dậy sớm, ăn sáng và vào công ty sớm hơn giờ bắt đầu làm việc. Khi công ty bắt đầu làm việc bạn đã sẵn sàng cho bước kế tiếp, hệ thống lại những gì đã làm trong ngày hôm qua, tuần trước, những gì còn cần giải quyết trong hôm nay, và mục tiêu của hôm nay, cần gặp ai, gọi bao nhiêu cuộc điện thoại, sắp xếp giờ giấc sao?
Bạn phải nên chủ động và cố gắng hoàn thành, không hoàn thành được lý do vì sao? Nếu có những bất cập về dự án, có những câu hỏi khách hàng hỏi bạn không tự trả lời được, cần phải hỏi người quản lý hoặc những đồng nghiệp khác ngay, không biết phải hỏi, không hiểu phải hỏi, khi đầu óc đã suy nghĩ hanh thông, bạn mới có sự sáng tạo trong cách làm.
Một trong những vấn đề giúp bạn có tinh thần sảng khoái, lúc nào cũng vui vẻ làm việc đó là vận động, tập hay chơi môn thể thao nào bạn thích. Rèn luyện cơ thể cũng là cách để rèn luyện tinh thần, ý chí. Chơi thể thao một cách hữu ích nhất sẽ giúp bạn sử dụng những năng lượng dư thừa, tiềm ẩn.
[block id=”bai-viet-lien-quan-post”]
Khi đi làm việc bạn nên chú trọng đến cách ăn mặc, khi bạn chú trọng đến hình tượng bên ngoài, không quan trọng bạn mập hay ốm, cao hay thấp, xấu hay đẹp, nhưng khi bạn chú trọng đến cách ăn mặc phù hợp, lịch sự và chuyên nghiệp thì khi gặp khách hàng cũng sẽ tự tin hơn trong giao tiếp, chủ động kết nối và mạnh dạn làm c khi đó cơ hội tìm được khách hàng tiềm năng sẽ cao hơn.
Những việc này rất là bình thường, nhưng nếu bạn chú ý hơn sẽ giúp bạn mỗi ngày làm việc tốt hơn. Thật ra đi tìm câu trả lời ở đâu xa làm chi, đôi khi năm ngay bên trong chính bạn mà thôi.
Vào làm việc trong công ty nên chú trọng việc hoàn thành trách nhiệm, hoàn thành mục tiêu của bản thân như của công ty đưa xuống, giao lưu kết nối, giúp đỡ những đồng nghiệp mới, học hỏi từ những người nổi bật, trình độ chuyên môn giỏi, để cải thiện khả năng làm việc, đồng thời hạn chế nhiều chuyện, nói xấu người này người kia, làm việc không tập trung, nghe nhạc, làm việc riêng trong lúc đi làm, đi trễ về sớm v.v… Đây là những hành động cần triệt để giảm và tránh.
Môi trường bạn đang làm chỉ là một thế giới rất nhỏ thôi, bên ngoài kia còn rộng lớn lắm, mỗi ngày ai cũng tiến bước về trước nếu bạn dừng lại, mải mê với chiến thắng của quá khứ, thì chính bạn sẽ bị thụt lùi trong tương lai.
Một vài tâm sự của người giải đáp
Nhớ lại thời điểm 8 năm trước khi tôi quyết định ra Hà Nội làm việc chỉ vì lý do muốn hiểu hơn về khách hàng miền Bắc đồng thời muốn học hỏi văn hóa, con người, cuộc sống thực tế ngoài đó, công ty tôi đầu quân đang bán dự án ở Đà Nẵng nên tôi có cơ hội được đi làm ở 3 miền, công ty ở Sài Gòn, văn phòng ở Hà Nội, dự án ở Đà Nẵng, tôi sẽ được giao tiếp và phát triển thương hiệu cá nhân cũng như tạo dựng mối quan hệ được rộng rãi hơn.
Khi tôi quyết định đi nhiều người cản tôi và nói rằng Nam tiến đa phần ai cũng thành công, còn Bắc tiến đa phần đều thất bại. Rồi hối hận không kịp vì bỏ lỡ những cơ hội tốt trong Sài Gòn. Ai nói gì thì nói, khuyên gì thì khuyên, tôi bỏ ngoài tai. Tôi nghe để thận trọng hơn nhưng những điều đó không làm tôi sợ và thay đổi ý định. Tôi nghĩ trong đầu nếu 1 năm sau tôi có thất bại. đi lang thang ở bờ hồ (Hồ Gươm) như người điên chẳng hạn, tôi cũng chẳng mất gì cả. Tôi còn quá trẻ để làm lại từ đầu.
[block id=”tai-app-xuong”]
Cũng đúng như mọi người nói, tôi ra Bắc thất bại thật. Về kinh tế thất bại hoàn toàn, nhưng theo tôi hành trình đó là thành công lớn vô hình, là nền tảng cho những bước đi kế tiếp. Tôi học được rất nhiều bài học giá trị, cuối cùng tôi đi tìm và đã trả lời được câu hỏi vì sao? Bạn có nhận ra rằng khi làm việc với khách hàng miền Nam và khách hàng miền Bắc có nhiều sự khác biệt không? Tất cả đều bắt nguồn từ văn hóa vùng miền, thời tiết, con người cũng như môi trường sống. Chỉ có sống ở đó rồi mới cảm nhận được vì sao?
Tổng kết
Quay lại vấn đề trọng tâm, bạn nên nhớ rằng những gì bạn đang trải nghiệm, học hỏi làm việc của ngày hôm nay, đó là kinh nghiệm để sau này bạn truyền đạt lại cho những người nhân viên, những thế hệ phía sau. Do đó làm việc nghiêm túc, chuyên nghiệp là điều cần phải triệt để thực thi, nếu bạn muốn sau này trở thành người quản lý giỏi, nhân viên phục bạn.
[block id=”form-dang-ky-tai-truoc-app”]
